Замена стояка канализации из чугуна в квартире: на что лучше менять и как не наделать ошибок

Как правило, замена стояка канализации в квартире проводится во время капитального ремонта, когда реконструируется и санузел в туалете. Это мероприятие не представляет собой особой сложности, его можно выполнить своими руками, если знать, как заменить чугунную канализацию на пластиковую. Рассмотрим все этапы этого процесса в деталях.

Устройство канализации

Перед тем, как заменить стояк канализации в квартире, следует кратко ознакомится с устройством системы отвода стока. Она состоит из приемных устройств от источников потребления воды, фильтров и отстойников, фитингов и арматуры, труб разного диаметра.

В многоквартирном доме общим устройством является стояк, собирающий стоки со всех этажей здания. Демонтаж старого стояка необходимо проводить с учетом ряда нюансов.

Уклоны

В пятиэтажках, где еще остались чугунные системы отвода стоков, действует безнапорная канализация. Ее принцип основан на движении жидкостей самотеком под воздействием гравитации. Для этого трубам придается уклон не менее 3 %.

Соседи и зоны ответственности

Замена стояка предполагает временную приостановку пользования системой слива на всех уровнях. Не всегда удается заранее договориться об этом с соседями. Чтобы исключить возможные проблемы в процессе ремонта, следует подать в обслуживающую компанию заявление на замену стояка с указанием времени проведения работ.

За несколько дней до монтажа канализации в квартире необходимо вывесить объявление об этом возле подъезда.

Засоры

Трубопроводы засоряются по таким причинам:

1. попадание в них тряпок, картона и других крупных предметов;
2. шерсть животных, собирающаяся на стыках;
3. образование налета на стенках из-за недостаточного уклона;
4. оседание жира на стенках.

Для того чтобы предотвратить засоры в действующей канализационной системе устанавливаются ревизионные люки и обратные клапаны.

Ремонт и замена

Все вопросы с канализацией лучше решать перед косметическим ремонтом в квартире.

Процесс демонтажа старой системы стоков связан с образованием большого объема пыли и мусора. Сами чугунные стояки со временем приходят в негодность и могут доставить жильцам массу неприятностей.

Частые проблемы и как их решать

В старом трубопроводе за много лет эксплуатации развивается коррозия, появляется налет и отложения. Прокладочный материал теряет свои качества, магистраль теряет герметичность.

От усадки здания трубы трескаются, на них появляются сколы и сквозные дыры.

Рассмотрим, как бороться с той или иной проблемой.

Течь раструба

В таких местах осуществляется соединение труб между собой и с тройником. Возникновение течи связано с нарушением структуры прокладки или ее полным разрушением.

Ликвидация проблемы проводится такими способами:

• заливкой цементного раствора;
• добавлением силикона или жидких гвоздей;
• заделкой щелей гибкими резиновыми трубками.

Перед герметизацией следует максимально расчистить раструб, удалить из него крошки и жировой налет.

Течь в перекрытии

Причиной этой проблемы является нарушение целостности тройника или труб, находящихся в массиве плиты. Возникают повреждения из-за износа прокладок, воздействия растворителей или разрушений по причине усадки здания. Решается такая проблема только заменой чугунного тройника канализации на более эффективное пластиковое изделие.

Засор стояка

Это самая малая неприятность, связанная с эксплуатацией канализации в многоквартирных домах. Засор устраняется с помощью троса с крюком на конце. Просовывается трос в ревизионное окно ниже забитого места и подается вверх. После этого проводится извлечение посторонних предметов из фанового фитинга.

Какие трубы выбрать?

На рынке сантехники представлен широкий ассортимент труб и фитингов для отвода стоков. Они изготовлены из разных материалов, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы.

Керамика

Керамические трубопроводы устойчивы к коррозии, агрессивным жидкостям и перепадам температуры.

Они имеют гладкие внутренние и внешние стенки, на которых не образуется налет. Монтаж керамики проводится в ванной, душевой и других местах, где важна эстетическая составляющая.

Недостатком является хрупкость керамики.

Полимеры

Изделия из полипропилена пользуются популярностью у строителей.

Пластиковые трубы имеют небольшой вес, их просто стыковать с помощью резиновой редукции, материал устойчив к коррозии, вертикальным и горизонтальным нагрузкам.

Минус в том, что при отрицательной температуре пластик становится хрупким, а при сильном нагревании деформируется.

Металл

Для строительства канализации используются трубы из чугуна и стали.

Что касается чугуна, то он не ржавеет, но отличается шероховатыми стенками и хрупкостью. Сталь прочна, легко гнется, но подвержена коррозии.

Выбор в пользу металла делается при строительстве домов из бруса и бревен, которые дают сильную усадку.

Порядок работ

Установка нового стояка проводится в определенной последовательности. Чтобы этот процесс прошел без осложнений, необходимо предусмотреть ряд моментов.

Меры предосторожности

Проведение сантехнических работ связано с использованием электрических инструментов, контактом с токсичными испарениями, острыми и тяжелыми предметами.

Необходимо соблюдать такие меры безопасности:

• обеспечить хорошую вентиляцию санузла;
• пользоваться изолирующим или фильтрующим противогазом;
• выполнять работу в защитных перчатках, очках и монтажной каске;
• пользоваться исправным электрическим инструментом.

Следует заранее решить, как закрепить стояк сверху, чтобы он не упал вместе с тройником на мастера в процессе ремонта.

Как подготовиться к процессу замены

Чтобы монтаж нового стояка был выполнен быстро и качественно, необходимо тщательно спланировать эту работу. Следует заранее проверить возможность демонтажа унитаза, составить схему расположения раструбов тройника, вставок, арматуры и переходников.

Все должно быть под рукой, чтобы не прерывать работу на поход в магазин за недостающим имуществом.

Приборы инструменты и материалы

Для того, чтобы поменять стояк необходимы такие инструменты и материалы:

1. перфоратор;
2. молоток;
3. болгарка;
4. масляный уровень;
5. отвертки;
6. шпатель;
7. зубило;
8. трубы диаметром 50 мм и 100 мм;
9. средства для герметизации;
10. хомуты;
11. пластиковые дюбели и шурупы к ним.

Желательно приготовить мешки и коробки для мусора, ветошь и ведра для сбора грязи и воды.

Демонтаж старой чугунной системы

Старый стояк не будет повторно использоваться, при его демонтаже не требуется соблюдать деликатность.

Чтобы его вынуть из тройников, необходимо выполнить такие действия:

• отсоединить от пола и раструба слива унитаз, вынести его из санузла;
• сделать болгаркой сначала нижний, а затем верхний надрез поперек трубы;
• соединить поперечные разрезы вертикальными пропилами;
• вставить зубило в прорези и нанести несколько сильных ударов молотком;
• расшатать и достать из тройника сначала верхний фрагмент, а затем и нижнюю трубу;
• прочистить верхний раструб и обмотать его целлофаном.

После этого нужно вынести из санузла все остатки от стояка и протереть полы.

Монтаж нового стояка

Этот этап работы начинается с очистки раструбов от застарелого налета, грязи и обезжиривания внутренних стенок.

После этого нужно сделать:

1. Отметить очертания участка нового стояка на стене. Высверлить отверстия и закрепить в них хомуты.
2. Присоединить к верхней трубе и нижнему раструбу резиновые манжеты.
3. Выпилить заготовки и провести их примерку.
4. Вставить в тройник нижнюю часть трубы. Присоединить к ней ревизионный люк. Закрепить фрагмент стояка к стене хомутом.
5. Собрать верхнюю часть стояка, используя компрессионный фитинг.

На этом черновой монтаж заканчивается.

Как соединять трубы

Технология практически одинакова для изделий из всех материалов.

Ровная часть трубы вставляется в раструб, внутри которого находится уплотнитель.

Герметизация

Этот процесс проводится с использованием таких материалов:

• пакля;
• джутовый канат;
• автомобильная смазка;
• силикон;
• тефлоновая лента;
• самоклеящаяся пленка.

Дополнительная герметизация нужна с тех случаях, когда стояк будет обшиваться жестким стационарным коробом.

Проверка на протечку

Эту процедуру необходимо проводить, чтобы убедиться в качестве проведенной работы. В ревизионное отверстие вставляется привязанный к веревке плотный материал и перемещается ниже тройника в полу. После этого слив заполняется водой и выдерживается пауза 20-30 минут.

Если течи нет, то чистовой монтаж проведен качественно.

После этого стояк можно закрывать, не забывая об установке шумоизоляции.

Частые ошибки

При проведении замены стояка начинающие мастера допускают такие ошибки:

• недостаточный уклон стоков от потребителей воды;
• пренебрежение стеновыми хомутами;
• вставление труб в раструбы без смазки;
• использование изделий с явными дефектами.

Канализация делается на десятилетия, важна каждая мелочь.

Средняя стоимость работ

• монтаж канализации — 400 руб/п.м;
• установка обратного клапана — 300 руб;
• врезка жироулавливателя — 700 руб;
• замена стояка — 2000—3000 руб;
• замена тройника — 1200—1500 руб;
• демонтаж чугунного блока — 1200—1500 руб;
• штробление стен — 600-1000 руб/п.м;

При работе в сложных условиях цена услуг увеличивается в 1,5-2,5 раза.

Видеоинструкция

Замена канализационных труб в квартире своими руками

Этапы подготовительных работ

Как и любая работа по хозяйству, замена старых канализационных труб будет проходить быстрее и эффективнее, если заранее оценить работы, составить их план и провести тщательную подготовку. Весь объем можно разделить на несколько этапов.

Планирование и приобретение материалов

Благодаря тому, что в данном случае не будет производиться монтаж канализации с нуля, а только замена труб, проектные работы можно упростить. Однако, их необходимо проводить в двух случаях:

• схему инженерной системы планируется поменять, учтя недостатки предыдущего варианта;
• необходимо добавить новых потребителей.

Если система функционировала успешно, специалисты рекомендуют прокладывать трубы по старому маршруту и использовать уже существующие технологические отверстия в перегородках.

Перед тем, как заменить канализационную трубу, требуется уточнить количество и характер точек водозабора в квартире или доме. Ими являются: бытовая техника, а именно стиральная и посудомоечная машины, раковины, унитаз, биде и прочие.

Легче в этом случае и приобретать материалы. При составлении списка покупок в магазине стройматериалов понадобятся также замеры старого трубопровода и перепись используемой фурнитуры. Естественно, новые канализационные трубы и фитинги качественно будут иными, нежели демонтированные, так как отрасль их производства бурно развивается, предлагая все более эффективные решения, но количественно объем будет аналогичным. Следует только предусмотреть определенный запас.

Замеры труб

Для монтажа канализации сегодня в основном применяются полимерные трубы, реже можно встретить стальные, монтаж которых связан с определенными затруднениями.

Демонтаж

Когда старая система изучена, и уточнены места, которые подлежат изменению, можно приступить к ее демонтажу. Основные правила проведения демонтажа:

1. Он начинается с того, что мебель и бытовая техника, которые могут помешать и подвергаются возможности быть поврежденными, выносят из помещения.
2. Предварительно отключают подачу воды, также отсоединяют шланг, который ведет к сливному бачку унитаза.
3. Старые канализационные трубы режут на фрагменты при помощи болгарки и выносят из квартиры или дома.
4. Если место, где пролегает труба, находится далеко от стояка, а с болгаркой туда не подлезть, можно просто разбить ее молотком или кувалдой, так как чугун обладает достаточной хрупкостью.

Демонтаж канализации

Монтаж внутренней разводки

После проведения работ по монтажу стояка, необходимо поменять внутреннюю разводку в квартире. Правила проведения работ включают такие рекомендации:

1. Разводку выполняют от центрального стояка до сантехнических приборов (унитаза, раковины).
2. Следует устанавливать не только жесткие, но и подвижные элементы трубопровода.Подвижные элементы, выполненные из гофрированной трубы, снимают внутреннее напряжение системы.
3. Раструбы следует располагать навстречу движения сточной воды, это уменьшает риск протечки.
4. Канализация должна монтироваться под уклоном в сторону отвода стоков.
5. Для отвода воды с унитаза используется труба диаметром 110 мм.
6. Для всех остальных сантехнических устройств необходимо использовать трубопровод диаметром 50 мм.

После монтажа системы для отвода сточных вод, выполняется подключение сливного бачка и пробный запуск. Правильная работа сливного бачка зависит от грамотного подключения к унитазу и герметичности соединения с подводящей трубой. Существуют также модели сливного бачка, которые необходимо крепить к стене. Все необходимые комплектующие для монтажа, как правило, поставляются в комплекте с оборудованием. Также устройство сливного бачка можно спрятать внутри гипсокартонной конструкции, что придаст эстетичности помещению уборной.

Соблюдение простых рекомендаций по укладке сети для водоотвода гарантирует надежное функционирование всех сантехнических приборов в квартире, отсутствие течи, посторонних шумов и запахов. Если возникают трудности при самостоятельном проведении работ, можно вызвать квалифицированных специалистов.

Как демонтировать чугунную трубу

Если труба «приварена» к стене или полу с помощью серы или алюминия, разрушить такое покрытие будет весьма и весьма сложно.

Чтобы начать работу, необходимо сначала отключить подачу воды в квартиру. Затем нужно освободить ванную комнату от лишних предметов, которые вы можете повредить при работе. Сюда относятся раковина, стиральная машина, корзина для белья и прочее.

Далее необходимо отсоединить от подачи воды сливной бачок и демонтировать сам унитаз. Здесь также могут возникнуть проблемы, так как советские унитазы прикручивались к полу на совесть, иными словами, намертво.

Постарайтесь раскрутить болты, которыми прикреплен унитаз к полу и снять его с насиженного места. Если вам удалось, считайте, что наполовину выполнена.

Теперь наступает очередь самих труб. Чугун, как известно, особенной прочностью не отличается, поэтому в некотором отдалении от стояка старую трубу вы можете просто разбить молотком. Куда сложнее удалить остатки труб со старого стояка и зачистить их перед установкой новых.

Чтобы демонтировать трубы, вам могут понадобиться:

• Молоток с резиновым или пластиковым наконечником.
• Зубило
• Горелка или паяльная лампа
• Противогаз

Довольно странное сочетание, не правда ли? Однако противогаз необходим для соблюдения техники безопасности, если стыки канализационных труб в вашем санузле залиты серой.

Серу проще всего будет снять, нагрев ее. Однако при нагревании серная масса выделяет в воздух ядовитые вещества, которые вдыхать человеку чрезвычайно вредно. Именно поэтому лучше заранее защитить себя противогазом.

Итак, демонтаж необходимо начинать в месте наибольшего удаления от стояка. Здесь большинство мастеров не мучаются с горелкой, а просто разбивают трубу молотком. Это куда проще, но может стать причиной некоторых осложнений.

Следите за тем, чтобы куски трубы при разбивании не попали в канализационный проход. Они могут стать причиной серьезного засора в канализации, избавиться от которого будет гораздо сложнее, чем избавиться от старых труб.

Молотком вы можете разрушить трубу до самой крестовины, вставленной в стояк. Здесь несколько иное и залито серой куда больше.

Чтобы освободить трубу и крестовину от слоя серы, вам необходимо нагреть его. Воздействие горелки или паяльной лампы может растянуться на несколько часов, при этом вредные вещества будут выделяться постоянно.

Прежде чем начать нагрев, изолируйте животных и домочадцев, закройте мебель или другие предметы обстановки, находящиеся в непосредственной близости от стояка, наденьте противогаз.

В процессе нагрева вы сможете легко скалывать куски серы, до тех пор, пока труба достаточно не очиститься. Теперь, крестовину, вставленную в стояк, необходимо по возможности расшатать и извлечь из стояка.

Демонтаж старого трубопровода производится максимальный. То есть, трубы удаляются все, что возможно, а на их место монтируются другие.

Соединение новой трубы ПВХ со старым чугунным стояком потребует определенных навыков в работе. Учтите, что место соединения вы должны максимально зачистить от той же серы и ржавчины.

Чтобы облегчить работу, используйте специальную муфту, которая специально создана для соединения чугунной трубы и трубы ПВХ.

Если у вас остались вопросы, загляните на наш и задайте их там. Наши специалисты помогут вам разобраться в тонкостях хорошего строительства и ремонта.

Время от времени трубопровод изнашивается под воздействием механической нагрузки и требуется замена канализационных труб в квартире. Чаще всего с такой проблемой сталкиваются жильцы старых домов, где с годами чугунные трубы ржавеют, появляются трещины и случаются протечки.

Чтобы поменять сливные магистрали, необходимо для начала правильно демонтировать старые трубы. Успешное выполнение задачи требует наличия соответствующих сантехнических инструментов и необходимых комплектующих.

Удаление чугунной трубы

Демонтаж стояка начинается с удаления , располагающейся между тройником и потолком. Вначале сверху секции делается кольцеобразный зазор. Для этого на расстоянии 12-16 см от потолка с помощью болгарки в трубе делается пропил с остатком стенки порядка 3-5 см.

Неполный разрез нужен для исключения заклинивания инструмента при возможной вертикальной подвижке колонны. Затем, отступив 9-13 см вниз, делается аналогичный пропил, параллельный первому. Кольцо между пропилами аккуратно выбивается молотком или с помощью клиньев.

Следующий шаг — распиливание чугунной секции снизу. Для его осуществления неполный пропил болгаркой производится на высоте 50-70 см от верхнего раструба тройника. Снимаются хомуты, крепящие секцию к стене (их можно просто срезать болгаркой). Труба путем раскачивания или ударов молотком ломается в месте неполного пропила и извлекается из колонны.

Демонтаж тройника

Самой ответственной операцией всего демонтажа старой канализации является извлечение тройника из раструба нижней секции стояка

Как отмечалось, есть важное условие: нельзя повреждать этот раструб. Наиболее простые варианты демонтажа применяются при заливке места стыка цементным раствором

Вначале предпринимается попытка разъединения путем расшатывания.

В отверстие остатка трубы помещается лом, с его помощью создаются изгибающие усилия в разных направлениях. Чаще всего такое расшатывание разрушает цементную связку, и тройник удается извлечь из нижнего раструба. При разрушении стыка следует устранять попадание крупных цементных кусков внутрь трубы, то есть цемент отверткой или стамеской извлекается из раструба.

Если расшатывание не привело к положительному результату, то придется применить более трудоемкий способ: цементная масса разрушается при помощи стамески и молотка

С учетом хрупкости чугуна, такую процедуру следует проводить очень осторожно, а ударное усилие прикладывать подальше от стенок раструба. Цель — обеспечить зазор между трубой тройника и раструбными стенками

По мере откалывания цементных кусочков они сразу удаляются из зоны стыка.

Самый сложный способ демонтажа приходится использовать при серной заливке стыка. Такой состав очень прочный и не поддается вышеописанным методам разрушения. В этом случае чаще всего применяется разогрев участка соединения с помощью газовой горелки или паяльной лампы. Работы проводят два человека. Один рабочий разогревает стык, а другой — расшатывает тройник.

При расплавлении массы тройник легко извлекается из раструба

Такие работы проходят при выделении очень вредных газов, а значит необходимо соблюдать меры предосторожности (респиратор и защитные очки)

Наконец, могут возникнуть крайние обстоятельства, когда извлечь тройник из нижней секции не удается никаким способом (невозможно использовать разогрев, особо прочная заливка и другие нестандартные ситуации). В этом случае применяется самый нежелательный вариант — тройник срезается на высоте порядка 5-6 см от раструба. Торец остатка трубы тщательно выравнивается, а в последующем при монтаже пластиковых труб придется использовать соединительную муфту.

Если задумана установка новых пластиковых канализационных труб, то невозможно обойтись без достаточно трудоемкого демонтажа старой чугунной канализации. Этот процесс может вызвать ряд сложностей, поэтому следует заранее готовиться к решению возникающих проблем.

При замене отслужившего трубопровода, наиболее трудной задачей считается демонтаж чугунной трубы. Сложности к работе добавляет материал, с помощью которого соединяли трубы. Раньше, для надежной стыковки труб брали цементный раствор, серу или алюминий (см. . Таким образом, вся конструкция становилась практически монолитной. Цементный состав удалить довольно просто, а вот сера и алюминий заставляют приложить максимум усилий (см. ).

Демонтаж изношенных элементов канализационной магистрали

Для того чтобы выполнить ремонт канализации в квартире, необходимо прежде всего выявить локацию износа. Если имеют место крупные повреждения отводных магистралей, достаточно просто отключить подачу воды в квартире, снять сантехнические приборы и приступить к удалению изношенного участка. В случае если требуется замена стояка канализации, свои действия необходимо заранее согласовывать с соседями, ведь подачу воды придется перекрыть и у них тоже. Точное время, сколько будет производиться ремонт канализационных труб, заранее сложно рассчитать. Однако правильная подготовка и следование намеченному плану гарантируют успешное завершение процесса.

Удаление поврежденных участков канализации состоит из таких этапов:

Перекрытие подачи воды в квартиру или на весь стояк.
Отключения устройства сливного бачка в туалете.Для проведения демонтажа сливного бачка, необходимо отсоединить шланг для подачи воды.
Демонтаж унитаза. Процесс достаточно трудоемкий, потребуется освободить основание унитаза. Иногда достаточно просто открутить болты, но порой приходится снимать слой кафеля вокруг ножки унитаза.Демонтаж унитаза необходимо выполнять с помощью специального инструмента: гаечного ключа, зубила, молотка.
Демонтаж канализационной системы. Старые трубы не подлежат повторному использованию, поэтому их можно демонтировать, применяя физическую силу и молоток, не жалея.
Если замена труб канализации будет производиться только в Вашей квартире, на следующем этапе потребуется выполнить надпил стояка при помощи болгарки.
Надрезанную трубу следует аккуратно удалить при помощи молотка и стамески.
Нижнюю часть водоотвода возле стояка можно попробовать удалить простым раскачиванием в стороны. Если эта манипуляция не приводит к желаемому результату, потребуется выполнить надрезы с помощью болгарки

Сколько разрезов сделать на трубе, не столь важно. Главное добиться ее раскола, чтобы в дальнейшем удалить отдельные фрагменты.
Очистить раструб от смазки, остатков цемента и прочих загрязнений, подготовить к выполнению монтажа.

Расчет канализационного трубопровода

Выбор материала труб канализации

Из всех возможных видов канализационных труб для ремонта своими руками, выбирают трубы из полимеров.

Преимущества труб пластмассовых:

• Устойчивость к коррозии.
• Химическая стойкость.
• Простота сборки.
• Малый вес.
• Гладкая поверхность стенки (внутренней).
• Стойкость к низким и повышенным температурам.
• Простота ремонта.
• Долговечность.

В сравнении с трубами из металла, изделия из пластмассы являются более хрупкими, поэтому при работе и складировании необходимо соблюдать осторожность. Этот недостаток компенсируется легким весом и удобством монтажа

Выбор диаметра трубы канализационной

Минимально допустимые диаметры:

• Биде, умывальник, мойка – 40 мм.
• Душевая кабинка, ванна – 50 мм.
• В случае включения нескольких сантехприборов в одну трубу – 85 мм.
• Стояк (основной) дома или квартиры – 100 мм.

Универсальности системы можно добиться, используя для подключения всех сантехприборов, кроме унитаза, трубу 50 мм диаметром, а основной стояк выполнить из трубы 110 мм диаметром, к такой же трубе канализационной 110 мм подключить унитаз.

Расчет количества элементов системы

Чтобы рассчитать трубопровод и провести монтаж труб канализации, необходимо составить схему будущей системы. Достаточно просто взять лист бумаги и разместить на нем все сантехнические приборы, которые необходимо подключить.

Примерная схема внутридомового трубопровода

Необходимо учитывать, что не рекомендуется пользоваться отводами с углом 90о. В этом случае лучше использовать два отвода по 45о, что значительно снижает вероятность затора в трубе.

Большой ассортимент фитингов – углы, крестовины, тройники, муфты – позволит выбрать необходимый элемент нужной конфигурации и требуемого диаметра. Если вы планируете установить еще один сантехприбор в будущем, то определите место установки и внесите его в схему. При монтаже системы этот отвод закроется заглушкой до того времени, как в нем возникнет необходимость.

Выбрав все необходимые трубы и фасонные части по схеме будущего трубопровода, можно переходить к следующему этапу ремонта.

Последовательность работы

Некоторые могут подумать, что демонтировать старые коммуникации можно быстро и без проблем. Однако необходимо учитывать, что стояк проходит через несколько квартир, значит, в случае его поломки пострадает много людей. Демонтаж является сантехнической работой повышенной сложности. Требуется определенный опыт работы с инструментом и оборудованием, соблюдение мер безопасности. Поэтому столь ответственную работу нужно доверить квалифицированным специалистам.

Для полного исключения возможных аварийных ситуаций, необходимо выполнить следующие манипуляции:

• отключение воды, поступающей по стояку;
• отсоединение шланга, подходящего непосредственно к унитазу;
• демонтаж унитаза, для чего откручивают крепежные болты;
• все ненужные материалы, оборудование, бытовую технику и сантехнику выносят из комнаты, чтобы не было лишних преград для демонтажа;
• трубы, расположенные чуть поодаль от стояка, демонтируют молотком;
• избавляются от конструкций, ведущих к стояку;
• производится установка специальной манжеты на раструб тройника, для чего заранее удаляют старые смазывающие составы. Если этого не сделать, то невозможно говорить о качественном монтаже новой системы.

Важно! Неаккуратная установка манжеты может повредить тройник. В такой ситуации потребуется замена определенного участка на стояке, что повлечет дополнительные затраты.

Руководство по демонтажу

Вследствие того, что сера, которой соединяют участки коммуникаций, имеет свойство затвердевать, произвести снос будет затруднительно. Так как можно понять, какой состав использовали для крепления? Чтобы это выяснить, необходимо к соединению поднести паяльную лампу. Неприятный запах и оплавление, свидетельствуют о наличии серы.

Демонтаж стыков горелкой или паяльной лампой

Для разрушения трубопровода, где есть соединение с использованием серы, понадобится молоток, зубило, паяльная лампа либо горелка. Сера является химическим элементом, поэтому при нагревании начнет выделять в воздух вредные вещества. Они ядовиты для человека и наносят вред всему окружающему. Тем более процесс нагрева может длиться несколько часов. Следовательно, потребуется противогаз и остальные защитные средства, предотвращающие возгорание рядом стоящего оборудования или мебели. Можно воспользоваться защитным экраном, изготовленным из металлической основы или асбеста.

Подробный инструктаж по демонтажу коммуникаций

Демонтаж системы начинается с ликвидации труб, размещающихся на расстоянии от стояка. Для оперативной работы используют молоток и зубило. Ведь чугун сам по себе довольно хрупкий материал, соответственно, легко поддается механическому разрушению.

Важно! Чтобы выполнить разбор труб, не рекомендуется применять молоток с металлической насадкой. Если не рассчитать силу удара, молоток провалится внутрь трубы, отчего может произойти масштабный затор канализационной системы или закроется просвет трубопровода

Для работы подойдет молоток с полимерной насадкой.

Процесс снятия трубы включает несколько этапов:

1. Работа молотком проводится до того момента, пока не станет видна крестовина в стояке.

2. Необходимо расшатать крестовину. Эту процедуру проще сделать, когда остается небольшой участок трубы. Однако некоторые мастера лишнее не оставляют, чтобы полностью открыть соединение.

Надевают все защитные средства, принимают меры предосторожности посредством защитных экранов. Если в демонтаж вовлечены два профессионала, работа займет меньше сил и времени

Один специалист нагревает серу, второй, в то же время расшатывает трубу, скалывает и убирает вязкую серу.

4. Крестовина без труда вынимается из стояка, когда удалена большая часть серы.

Важно! Следует соблюдать осторожность при удалении трубы, скрепленной с тройником. Часть трубы отрезают болгаркой. При этом должен остаться фрагмент длиною не больше 10 см

Затем этот отрезок надо расшатать и удалить.

При этом должен остаться фрагмент длиною не больше 10 см. Затем этот отрезок надо расшатать и удалить.

Проведение работ

Демонтаж старой канализации включает несколько основных этапов: разборка внутриквартирной трубной разводки, удаление чугунных труб стояка и демонтаж тройника (крестовины).

Удаление внутриквартирной системы

При проведении капитального ремонта целесообразно полностью разобрать и разводку (на , кухню и другие устройства). Если стыки сделаны очень прочно, то нет смысла тратить время на отсоединение всех элементов.

Просто разрезается как можно ближе к раструбу отлива тройника с помощью трубореза или болгарки. Сложности с разборкой могут возникнуть в том случае, если ранее трубы были замаскированы напольными покрытиями — их придется аккуратно снять. Еще хуже, если трубы попали под бетонную напольную стяжку. В этом случае придется поработать перфоратором, долотом (зубилом) и молотком.

Разборка старой системы канализации

Демонтаж канализационных труб начинают с подготовки помещения. Необходимо освободить рабочее место от всех ненужных вещей, чтобы получить полный доступ к стояку и трубам канализации. Также нужно подготовить инструмент для работы: ножовку по металлу, болгарку, набор отверток, молоток, перфоратор, зубило, надфиль.

Этапы демонтажа

1. Если вы производите ремонт в многоэтажном доме, то нужно договориться с соседями по канализационному стояку, что в такое-то время они не будут пользоваться канализацией. Иначе все стоки окажутся у вас на рабочем месте.
2. Отключить воду.
3. Отсоединить шланг подачи воды на сливной бачок.
4. Снять унитаз, предварительно открутив болты крепления к полу.
5. Разобрать и демонтировать старые трубы.

Разборка чугунных труб

Поскольку старая система канализационная выполнена из чугунных труб и фитингов с раструбами, демонтаж не составит особого труда. Трубы нужно вытащить из раструбов, применяя подсобные инструменты – зубило и отвертку. Если место стыка не поддается разборке, то стоит применить болгарку или ножовку по металлу

Сделав разрезы в необходимых местах и осторожно ударив молотком, можно удалить часть системы

Особое внимание следует уделить работе в месте соединения с основным стояком. Здесь нельзя использовать молоток, так как можно нарушить целостность всей общедомовой системы канализации

Тройник, соединенный со стояком, аккуратно очищается от остатков старого уплотнителя. Если при разборке не удалось вытащить трубу полностью из места стыковки со стояком, то используя болгарку с маленьким кругом (диаметр круга отрезного должен позволить войти вовнутрь тройника), разрезать остаток трубы на части и вытащить их с помощью зубила. По необходимости можно применять перфоратор со сверлом по металлу.

Замена труб

Она начинается с того, что меняют сифоны, расположенные под раковинами, после чего можно определиться с величиной уклона. Монтаж труб осуществляют от стояка, диаметр труб по мере удаления от него уменьшается, что связано с изменением количества стоков и нагрузкой на систему. Исключение составляет труба, идущая к унитазу, вне зависимости от того, насколько она удалена от стояка, для данной роли выбирается изделие диаметром не менее 100 мм.

Замена сифона

В случае если движение стоков осуществляется под действием гравитации, необходимо соблюдение уклона. Иначе в канализации будут нередки засоры.

Бывает, что естественное движение стоков невозможно, тогда в систему включается фекальный насос, который требуется для откачки отходов, и в такой ситуации уклон необязателен.

Соединение труб осуществляется посредством вставки конца одной трубы в раструб другой. Данный тип соединения довольно прост. Для гарантии герметичности соединения, в раструб вставляется специальная прокладка, обеспечивающая плотное прилегание, не помешает в этом деле и подстраховка в виде применения силиконового герметика, его рекомендуется использовать в любом типе стыков

При монтаже труб следует особое внимание уделить качеству соединений, в том числе и в тех местах, где диаметр трубы меняется

Отдельного внимания заслуживают и работы в районе пластикового канализационного стояка: перед тем, как поменять канализационную трубу, которая к нему подходит, его следует зафиксировать, чтоб демонтажные работы не повредили его целостность. Если этой процедурой пренебречь, стояк может расшататься и лопнуть от повышенного уровня вибрации.

Закрепление стояка

Замена канализационных труб – процесс непростой и ответственный, но если будет проведена соответствующая подготовка, а действия по замене будут проводиться точно по инструкции, результат будет просто превосходным.

Как демонтировать канализационные трубы: технические нюансы демонтажа

Уровень комфорта в частном доме зависит от налаженной работы целого комплекса технических систем: водопроводной, отопительной, вентиляционной, канализационной, электрической. Как только происходит сбой в одной из них, проживание в здании становится проблематичным. Выход из строя коммуникаций, отводящих хозяйственно-бытовые стоки, считается аварийным и требует немедленного ремонта. Попробуем разобраться, когда необходима локальная замена и как правильно произвести капитальный демонтаж канализационных труб.

Причины ремонта канализации

Все виды восстановительных работ можно условно разделить на три категории:

• текущие;
• капитальные;
• авральные.

Причины, которыми руководствуются при выполнении текущего ремонта, кроются в обеспечении бесперебойного функционирования сети, то есть в своевременной замене изношенных фрагментов (как правило, небольших по протяженности или объему). Это могут быть линейные изделия, фитинги, тройники, гидрозатворы и т.д. Иногда требуется изменение направления магистрали или добавление дополнительного отвода при подключении еще одного сантехнического прибора.

Разборка старой канализации

Капитальный ремонт включает в себя полную замену канализационного оборудования: стояка, разводки, внутренних и внешних отводов. Возможны более грандиозные изменения, например, установка нового септика или прокладка сборной конструкции от отдельного здания (например, гостевого домика) к общей магистрали. Капитальные изменения могут коснуться внутреннего и наружного сегмента по отдельности или проводиться одновременно.

Наиболее частой причиной демонтажа труб канализации является изношенность системы. Детали старого образца внутри дома – обычно чугунные вертикальные и горизонтальные магистрали – меняют на пластиковые и металлопластиковые аналоги. Для наружного обустройства используют как популярные ПВХ элементы, так и изделия из традиционных материалов: керамики, асбестоцемента, стали. Возможны и комбинированные варианты. Например, при частичной замене внутридомовой сети оставляют стояк из чугуна, а разводку из труб, включая все фасонные детали, меняют на пластик

Замена чугуна на полимерный аналог

Если вовремя не позаботиться о профилактических работах и затянуть с текущими проблемами, можно дождаться самого неприятного вида ремонта – аврального. Мелкие аварийные ситуации решаются довольно быстро. Например, засор на кухне можно устранить с помощью специального троса, чистящей жидкости или вантуза. Крупная авария выводит из строя всю систему и способна нарушить экологическое равновесие в придомовой зоне. Так разгерметизация внешнего оборудования приводит к загрязнению хозяйственно-бытовыми отходами почвы и грунтовых вод, что противоречит санитарным нормам. Необходимо установить причину протечки, изолировать аварийный участок или полностью поменять всю сеть.

Демонтаж наружной магистрали

Изменения в конструкции наружных коммуникаций производят довольно редко, так как еще в процессе проектирования выбирают наиболее подходящие трубы. Сечение изделий рассчитывают, исходя из фактического количества стоков, а конструкцию располагаю так, чтобы хозяйственно-бытовые отходы самотеком поступали в септик. Если расчеты выполнены безошибочно, а установка произведена по всем правилам, система будет функционировать на протяжении длительного периода – от 10 до 50 лет. При некорректных расчетах, ошибках монтажа или выборе некачественного строительного материала исправить ситуацию можно только одним способом – полностью заменив отводящую магистраль, предварительно произведя демонтаж неудачного варианта.

Замена труб наружной канализации

Разборку проводят в следующем порядке:

• пользуясь схемами первоначальной установки, определяют, где точно проходит подземная наружная магистраль;
• выполняют земляные работы – убирают верхний слой грунта от выходного отверстия в области фундамента дома до септика (при необходимости – на участке между двумя камерами очистного сооружения);
• когда произведена очистка со всех сторон, проводят разгерметизацию: убирают утеплитель, гидроизоляционный материал, удаляют соединительные элементы (фитинги, хомуты, муфты);
• достают старые детали.

Как правило, изношенные трубы в дальнейшем не используют, поэтому для разборки проблемных участков (например, склеенных раструбным способом элементов) используют режущий инструмент – электропилу, болгарку, перфоратор. Некоторые участки (особенно в районе стыков) достаточно надрезать, а затем разбить кувалдой – это относится к чугунной и керамической продукции. Пластик также разрезают на удобные для транспортировки, но более крупные фрагменты, так как вес его гораздо меньше.

Обновление магистрали, ведущей к септику

Одновременно с разборкой магистрали траншею подготавливают для установки новых коммуникаций. Сборку производят, учитывая ошибки первоначального устройства, среди которых могут быть следующие:

• недостаточная герметизация стыков;
• отсутствие правильного угла наклона;
• выбор изделий с неправильными параметрами (узким сечением);
• нарушение технологии монтажа (например, отсутствие ревизионных колодцев в местах поворота или точках пересечения).

Если вы не знаете, как правильно демонтировать канализационные трубы, обратитесь к специалистам – за небольшую сумму сэкономите и время, и собственные силы. А главное, сумеете избежать повторного ремонта.

Разборка канализационной сети внутри дома

Восстановление внутри домовых коммуникаций только на первый взгляд кажется более легким. Вам не придется доставать грунт, как при демонтаже внешней канализации, однако существует ряд не менее трудоемких работ. Разберемся, какие нюансы требуют особого внимания.

Демонтаж чугунных труб и стояка

Если вашей канализации 30-50 лет, то при ее устройстве, скорее всего, использовались чугунные детали (за исключением подводов к сантехническому оборудованию). Разборка металлической разводки – дело трудоемкое и требующее определенных навыков, так как придется орудовать металлорежущим инструментом и использовать специальные приемы удаления чугунных фрагментов.

Схема расположения канализации в многоэтажном доме

Проще менять оборудование в частном доме или на даче, так как не требуется согласования ни с соседями, ни с домоуправлением. Если вы являетесь владельцем городской квартиры, перед началом работ придется оповестить всех соседей, в квартирах которых проходит общая магистраль. Также необходимо договориться с представителями ТСЖ или жилищной компании, а лучше заключить с ними договор по ремонту и обслуживанию – тогда вы, кроме профессиональной замены, получите гарантийные обязательства.

Когда все организационные вопросы решены, можно приступать к демонтажу вертикальных и горизонтальных труб внутриквартирной системы (или канализации частного дома).

Этапы проведения работ:

• Перекрыть подачу воды (в квартиру – если выполняем только обновление разводки, на весть стояк – если производим его замену).
• Отключить соединительные устройства сантехнического и электрического оборудования (унитаза, биде, стиральной машины, раковин).
• Отсоединить все сантехнические приборы и очистить техническую зону.
• Демонтировать горизонтально расположенные элементы – лучше производить фрагментарно, разрезая на части электрорежущим инструментом или болгаркой.
• Удалить центральную вертикаль.

Толстую вертикально расположенную деталь – чугунный стояк – необходимо аккуратно удалять небольшими частями. Вот одна из популярных техник: делают поочередно глубокие надрезы с полуметровыми интервалами, а затем сбивают оставшуюся перемычку кувалдой или молотком с зубилом. Не забываем, что чугун имеет большой вес, поэтому стараемся делить на небольшие части. Имейте в виду, что осколки чугуна, провалившиеся в нижнюю часть (на первые этажи) могут создать аварийный засор, и тогда придется менять канализационное оборудование на всех этажах.

Затвердевшие отложения на стенках чугунного стояка

Сложнее всего разбирать раструбные соединения и сварные узлы. Обычно их не разбивают, а вырезают и выносят целиком. Если вы хотите заменить только разводку, а чугунный стояк сохранить, попытайтесь сначала раскачать горизонтальный элемент, а затем достать его с помощью зубила, стамески и молотка. Разобранные металлические части выносим для вывоза на свалку и готовим помещение для монтажа новых деталей.

Видео пример:демонтаж фанового тройника канализации

Замена пластиковой системы

В канализационных конструкциях из ПВХ и полипропилена, установленных в домах новой застройки, продуманы варианты замены, поэтому чаще всего не требуется демонтировать всю сеть, достаточно удалить один фрагмент. Пластиковые детали отличаются прочностью и износостойкостью, однако и они со временем приходят в негодность. Причин может быть несколько: скол, трещина, заводской брак, незамеченный при установке, или неправильно выполненная сварка отдельных частей. Иногда разгерметизация коммуникаций, ведущих к стояку из кухни или ванной, возникает из-за механических повреждений, вызванных установкой новой мебели и сантехнического оборудования.

Замена пластиковой канализации

Элементы из пластика удалять гораздо легче, чем чугунные аналоги, так как они меньше весят и легче режутся. Начинать следует с подводов к внешнему оборудованию: необходимо отключить все приборы и очистить область ремонта. Затем вручную или с помощью режущего инструмента поочередно по всей длине разобрать трубопровод. Иногда в целях экономии средств удаляют аварийный участок, заменяя его новой деталью – функциональность системы в целом от этого не изменится. В отличие от чугунных аналогов, пластиковые изделия имеют идеально гладкую поверхность внутренней стороны, поэтому не накапливают твердый налет и могут использоваться повторно.

При разборке обратите внимание на резиновые уплотнители в местах стыков – возможно, протечка возникла не из-за износа трубы, а из-за ошибок герметизации.

Возможные ошибки и способы из предотвращения

Занимаясь демонтажем старого оборудования и новым обустройством канализационных путей, постарайтесь не повторять ошибки, которые могут стать причиной очередного ремонта.

Возможная схема расположения труб

Вот некоторые важные моменты:

• меняя стояк в многоэтажном доме, постарайтесь договориться о замене его во всех квартирах – это упростит дальнейшее обслуживание;
• следите за расположением раструба – он должен быть направлен навстречу движению стоков;
• если меняете систему на двух и более этажах частного дома, ремонт начинайте снизу, с первого этажа (или подвала);
• учитывайте размеры изделий: для внешней канализации – не менее 110 мм, для стояка – не менее 100 мм, для отводов внутренней сети – 50 мм;
• для устройства стыков и соединений элементов разного диаметра используйте переходники и тройники;
• уделите немного времени предварительной разметке и расчетам – так вы сбережете время и деньги.

Разбор практических недочетов в следующем видеоролике:

Демонтировать канализационную систему легче, чем устанавливать новую, тем не менее и здесь необходимы специальные знания и желателен опыт работы. Если вы хотите быстро избавиться от старых труб и установить новые коммуникации – обратитесь в инженерно-строительную компанию, которая оперативно и качественно выполнит все демонтажные работы, а также организует вывоз использованных деталей.

Замена старой вертикальной канализационной трубы

Одно из неприятных событий, могущее случиться в доме – это прорыв сливного коллектора. Чтобы этого не произошло, необходимо произвести замену канализационного стояка на более надежный материал, например — поливинилхлоридные трубы. Работы можно выполнить самостоятельно или воспользоваться услугами специалистов.

Причины разрушения

Большая часть жилищного и производственного фонда оснащено чугунными трубами. Этот материал подвержен внутренним и внешним воздействиям:

• Трубы производят из литого чугуна. В процессе остывания, структура металла проходит несколько стадий, в результате которых возникают внутренние напряжения. При эксплуатации, под весом самих труб, потери прочности от утонения в результате коррозии, и других факторов, в месте концентрации усилий происходит разрыв стенки.
• Коллектор разъела коррозия, – требуется ремонт стояков.
• Вертикальная труба канализации, расположенная в доме на нижних этажах, может разрушиться от веса всей конструкции. Это происходит в результате неправильного крепления или потери прочности от времени.

Чугунный коллектор может лопнуть от случайного резкого удара. В процессе использования происходит потеря герметичности в местах стыков; следствие – ремонт стояка канализации в квартире.

Решение проблемы

Первый шаг – это поиск того, кто производит ремонт канализационного стояка в квартире. Кто за это платит и сколько стоит замена. Для ответа необходимо обратиться к первоисточникам: Гражданскому Кодексу России, Постановлениям Правительства и сопутствующим документам.

• Выдержка из ст. 290 ГК: » Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности… санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры…». Отсюда следует, что стояк – это общедомовое имущество, несмотря на то, что проходит через частную квартиру.
• Из п.5 Постановления Правительства №491 от 13.08.2006г, дословно: «… к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…». В этом документе приводятся понятия, что такое текущий и капитальный ремонт.
• Из выписки Правил технической эксплуатации жилого фонда: «… в текущий ремонт включено… – замена стояка канализации в квартире…».

Исходя из этих сведений и многочисленных постановлений судов разной инстанции, следует: ответственность за центральный водосброс несёт управляющая компания. Кроме этого, дополнительный фактор – стояки канализации находятся на её обслуживании.

Тогда, ответ на вопрос: «кто должен ремонтировать стояк канализации в квартире» звучит так, – ремонтирует сантехнический стояк соответствующая служба жилищного хозяйства.

Кто платит

Собственник жилья имеет право осуществлять следующие действия, такие как:

• замена канализационного стояка в квартире;
• замена труб;
• смена сантехнической арматуры и приборов;
• установка новых батарей;
• произвести текущий или капитальный ремонт и другое.

Все эти операции, за небольшим исключением, владелец производит самостоятельно и за свой счёт. То есть, – постановку проблемы: сколько стоит поменять, следует первоначально обращать к себе. Затем, анализировать предложения компаний по интересующим услугам.

Что касается небольшого исключения, то – это ремонт стояка канализации в квартире и работа с центральными напорными трубами. Эти конструкции обслуживают несколько жителей в доме, следовательно, затрагивают их интересы. Напомним, – это общедомовое имущество. Поэтому, ремонт стояков, — это не только ответственность, но и обязанность специальных служб.

С оплатой внутреннего ремонта более – менее понятно. По другому обстоит дело, когда планируется замена стояка канализации в квартире. Собственник считает, что заменить стояки и оплатить работы, должна управляющая компания. Она, в свою очередь, стоимость замены перекладывает на жильцов здания.

В счетах на оплату коммунальных услуг, ежемесячно присылаемых жильцам, есть строчка: «содержание и ремонт жилья». Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 расшифровывает перечень услуг:

• содержание различного общедомового имущества;
• обслуживание коммуникаций;
• аварийные работы и текущий ремонт, то есть – замена стояка канализации в квартире.

Следовательно, такие виды работ, как замена труб и замена стояков канализации, уже оплачены. Ремонтные службы, в данном случае, меняют канализацию бесплатно. Но, необходимо учесть, что до этого, самостоятельно замена канализации в квартире не проводилась. Если этот факт будет установлен, то замена стояков в квартире, будет полностью оплачиваться собственником жилья. Канализация в многоквартирном здании – это предмет повышенной опасности. Вмешательство в её эксплуатацию при самостийных работах, может привести к затоплению нижних этажей, а убытки будет возмещать виновник.

Демонтажно-монтажные работы

Когда встаёт вопрос: как заменить канализационный стояк в квартире или как поменять канализационный стояк в квартире, то за решением проблемы необходимо обратиться в управляющую компанию (ЖЭК, ЖЭУ и т.п.). Там можно встретить некоторое сопротивление: «кто оплатит канализационные трубы в квартире?». Или, «якобы, специалисты», будут задавать странные вопросы:

• как происходит процесс ремонта;
• как заменить стояк канализации в квартире и кто будет договариваться с соседями;
• необходимо присутствие собственника или, можно ли, проводить работы в ваше отсутствие.

Ответы на вопросы: «кто должен ремонтировать стояк канализации в квартире» или «кто должен менять канализационный стояк», приведены выше по тексту.

Ответы на:

• «как происходит ремонт?»;
• «как поменять стояк канализации в квартире?»;
• «как на стояке канализации устанавливается скользящая муфта?» и другие вопросы;
• должны знать специалисты-сантехники.

Перед тем, как поменять канализационный стояк в квартире, необходимо выполнить ряд действий:

• Посетить управляющую компанию (ЖЭК, ЖЭУ, ЖРЭУ и т.п.) лично или вызвать слесаря по телефону. Оставить в конторе заявление с подробным описанием возникшей проблемы. Зарегистрировать его.
• Составить с представителями обслуживающей организации акт о состоянии водопровода, приложить описание о канализационном коллекторе. Если есть возможность, то желательно сделать фотографии.
• Обсудить со специалистом порядок замены канализационного стояка. Уточнить время начала работ. Последнее необходимо, чтобы соседи по подъезду были своевременно оповещены о временном отключении воды и невозможности пользоваться канализацией.
• Принять решение о том, какой материал труб будет использован при проведении работ. По техническим и финансовым соображениям выгоднее применить полимерные изделия. Они дешевле чугунных, просты в монтаже, обладают малой массой.

Такие шаги делаются для того, чтобы была ясна картина предстоящих работ. Вполне возможно, что вместо замены канализационного стояка, всё сведётся к небольшим операциям. Например:

• «прохудившийся» стык можно расчистить и обработать сантехническим герметиком;
• небольшую трещину заполнить клеем (из серии «холодная сварка») на эпоксидной основе;
• операция — замена крестовины канализации, при смене унитаза, может быть заменена на установку переходной эластичной манжеты.

Последний вариант предпочтительнее: многие сантехники отметят, что замена тройника может легко превратиться в большую проблему. Это связано с тем, что чугун – металл, склонный к коррозии. Со временем, две детали «прикипают» друг к другу. Просто так, легко, разъединить их не получается.

По окончании ремонта, должен составляться «Акт выполненных работ». Подписывать его должны представитель управляющей компании и ремонтной организации. Собственнику жилья желательно иметь на руках копию этого документа.

Этапы работ

Напоминаем, что самостоятельно проводить смену главного сливного коллектора, нельзя. Это закреплено законодательно. При возникновении аварийных ситуаций, вызванных чрезмерной самодеятельностью, отвечать придётся виновнику.

Для справки, последовательность операций выглядит:

• Оповещение управляющей компании, дежурных служб. Оформление заявления, регистрация. Присутствие при внешнем осмотре конструкции. Участие в составлении акта внешнего осмотра.
• Согласование сроков проведения ремонта (в плановом случае). Отслеживание оповещения жильцов о проводимом ремонте. Если есть желание, то можно самостоятельно обойти все квартиры, расположенные вдоль удаляемого коллектора.
• Подготовка помещения к производственным работам:
• уборка всех хозяйственных предметов;
• покрытие защитным материалом унитаза или другой сантехники;
• обеспечение специалистов ведром и ветошью.

• Присутствие при производственной операции (без излишнего вмешательства). Это необходимо для повышения дисциплины работников. Кроме этого, в силу непредвиденных обстоятельств, могут возникнуть различные проблемы. Например: как заменить тройник в стояке. Помощь в данном вопросе, со стороны собственника жилья, – это оперативная покупка необходимых деталей и материалов.
• Приёмка новой конструкции. Подписание «Акта выполненных работ».

Далее, следует оповестить соседей об окончании ремонта и приступать к уборке помещения.

Самостоятельные работы

Практика жизни показывает – работы выполняются самостоятельно. Это происходит:

• со стороны управляющей компании идут временные задержки;
• имеется собственный мастер, знакомый с техникой дела, то есть, — как поменять стояки в квартире;
• соседи по этажу живут дружно и согласились на смену коллектора;
• дом состоит из двух или трёх этажей;
• тем или иным способом, удалось договориться с ремонтными службами о самостоятельном производстве работ (например, мастер – работник этой организации).

В процессе, кроме организационных трудностей, возникают технические проблемы. Одна из них, – как поменять тройник. Эта деталь соединяет главный коллектор с внутренней разводкой по жилому помещению. Поэтому, замена тройника – насущная необходимость, без которой невозможно выполнение работ в полном объёме.

Как поменять тройник аккуратно, без разрушения? Если это металлическая (чугунная) деталь, изрядно проржавевшая или законопаченная цементным составом, то необходимо заранее выполнить ряд подготовительных операций:

• Удалить защитную пробку посредством небольшого долота или пробойника. Сила удара должна быть ограничена – чугун хрупкий материал.
• Обработать стык жидким составом, разъединяющий химические связи ржавчины, например, керосином или специальной жидкостью WD-40. Выдержка, для надёжного «раскисления», должна составить не менее 1 часа. Вполне возможно, что операцию придётся повторить не один раз.
• Тройник удаляется посредством газового ключа или другого приспособления. Для выемки детали необходимо применять поступательные и вращательные движения.

Совет. При кратковременных перерывах в производственном процессе, открытые отверстия целесообразно закрывать заглушками или ветошью. Это предотвратит поступление неприятных запахов из сточного коллектора.

Проблемы, – как поменять стояк канализации в квартире и, сопутствующая, – замена крестовины канализации, возникают не одно моментно. Это происходит в течение определённого времени. За это ответственны две стороны. Одна – управляющая компания, другая – собственник жилья. Первая – должна в плановом порядке производить профилактические обходы. Вторая, эксплуатирующая, следить за внешним видом системы водосброса и её нормальным функционированием. Тогда, все производственные операции будут осуществляться не в аварийном порядке, а по графику выполнения работ.

Расскажите о нас своим друзьям: 0